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Comment meubler son appartement permet d'optimiser son investissement ?

Le concept FrentLife est un concept novateur qui s’adresse aux investisseurs qui souhaitent mettre un appartement neuf sur le marché de location traditionnel. La société belge propose l’aménagement, l’ameublement et/ou la gestion d'appartement neuf, grâce à des solutions sur mesure, optimisées en fonction de l'appartement, des besoins du propriétaire et des locataires recherchés.

Faut-il opter pour un taux fixe ou un taux variable?

Le choix entre un crédit hypothécaire à taux fixe ou à taux variable n'a encore jamais été aussi difficile. Les taux sont historiquement bas et traditionnellement, cela plaide en faveur d'un prêt immobilier à taux d'intérêt fixe. En effet, si les taux peuvent uniquement augmenter, vous avez intérêt à les fixer pour toute la durée de votre crédit immobilier. Entretemps, les taux sont au plus bas depuis plusieurs années. Et cela plaide en faveur du taux variable cependant, car un taux d'intérêt variable est toujours plus bas qu'un taux fixe (il s'agit de la compensation que les emprunteurs obtiennent pour le fait qu'ils risquent de voir leur taux d'intérêt augmenter). Au cas où les taux n'augmenteraient pas de manière spectaculaire, les taux d'intérêt variables pourrait également être un choix très intéressant à long terme. Alors, quel taux faut-il choisir?

Est-il VRAIMENT plus avantageux d'acheter plutôt que louer ?

Avec l'augmentation des taux d’intérêt sur les crédits hypothécaires, les prix de l'immobilier qui restent soutenus et des loyers qui eux, n'évoluent que peu, bloqués par une inflation plus modérée... Acheter reste-t-il la meilleure des solutions et reste-t-elle rentable face à la location ?
C'est ce que nous avons tenté de savoir en comparant une situation de location versus l'achat d'un bien identique. Verdict...

Pourquoi enregistrer son bail ?

L’enregistrement du contrat de bail est une obligation en Belgique. Dans le cas où le bailleur ne l’enregistre pas, le locataire peut résilier son bail avant la date de fin du contrat. Cependant, la résiliation anticipée ne concerne que les baux non enregistrés de long terme.